疑難維修：隨著房屋年限日益增長，公共部位及設施設備問題日益突出，而業主對于維修立項意見難以統一，對維修費用和程序不了解，關注度和參與度不高，致使維修問題久拖不決。為解決小區疑難維修，我公司配備專業工程技術力量和成熟的解決方案，旨在解決困擾業主的痛點問題。

（1）公司配置了強大的專業工程隊伍（土建工程師、弱電工程師、機電工程師），并與多家專業工程公司保持長期戰略合作關系，形成合力解決小區工程疑難問題。

（2）本著讓業主充分了解、全程參與維修過程和決策的陽光機制，我公司制定了一套成熟的《大中修實施程序》，有效推動了維修問題的解決。

（3）與業主大會協商，在物業費中專設0.1元/㎡/月—0.2元/㎡/月的專項中修資金模式，有效解決維修資金申請難和不及時的問題，根據《中修資金籌集使用程序》及時解決項目中修問題。